工程竣工資料的整理要求

《規(guī)范》第16．3．4條規(guī)定：“竣工資料的整理應(yīng)符合下列要求： 
   1．工程施工技術(shù)資料的整理應(yīng)始于工程開工，終于工程竣工，真實記錄施工全過程，可按形成規(guī)律收集，采用表格方式分類組卷。
    2．工程質(zhì)量保證資料的整理應(yīng)按專業(yè)特點，根據(jù)工程的內(nèi)在要求，進行分類組卷。     
    3．工程檢驗評定資料的整理應(yīng)按單位工程、分部工程、分項工程劃分的順序，進行分類組卷。 
    4．竣工圖的整理應(yīng)區(qū)別情況按竣工驗收的要求組卷。 
    為了加強對工程竣工資料的統(tǒng)一管理，確保施工項目順利交工，竣工驗收前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)匯總、整理所承包工程范圍內(nèi)的竣工資料。工程竣工資料應(yīng)隨施工進度進行及時整理，應(yīng)按系統(tǒng)和專業(yè)分類組卷。審核項目經(jīng)理部施工全過程中建立的竣工資料時，對存在的問題要提出整改要求，在交付竣工驗收前必須加以解決。實行建設(shè)監(jiān)理的工程，還應(yīng)具備取得監(jiān)理機構(gòu)簽署認(rèn)可的報審資料。承包人的有關(guān)部門要指導(dǎo)項目經(jīng)理部按建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，進行分類組卷，使之符合工程竣工驗收的要求。 
    項目經(jīng)理部在進行工程竣工資料的整理組卷排列時，應(yīng)達到完整性、準(zhǔn)確性、系統(tǒng)性的統(tǒng)一，做到字跡清晰、項目齊全、內(nèi)容完整。各種資料表式一律按各行業(yè)、各部門、各地區(qū)規(guī)定的表格使用。 
    整理工程竣工資料的依據(jù)：一是國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范對工程檔案和竣工資料的規(guī)定；二是現(xiàn)行建設(shè)工程施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對資料內(nèi)容的要求；三是國家和地方檔案管理部門和工程竣工備案部門對竣工資料移交的規(guī)定。 
    1．工程施工技術(shù)資料主要內(nèi)容整理的要求 
    (1)工程準(zhǔn)備階段資料： 
    ①招投標(biāo)文件及合同： 
    A．承包人的投標(biāo)文件由發(fā)包人保存； 
    B．施工合同由承發(fā)包雙方各自保存，發(fā)包人移交備案。 
    ②項目經(jīng)理部及負(fù)責(zé)人名單： 
    A．項日經(jīng)理、項目副經(jīng)理應(yīng)注明資質(zhì)等級及編號； 
    B．項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)有專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格及編號； 
    C．施工管理負(fù)責(zé)人應(yīng)有相應(yīng)的上崗證書及編號； 
    D．應(yīng)書面通知發(fā)包人、監(jiān)理人和報送當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門備案。 
    (2)施工技術(shù)準(zhǔn)備資料： 
    ①工程開工報告(包括復(fù)工報告)： 
    A．工程開工(或復(fù)工)報告應(yīng)由承包人在施工準(zhǔn)備各項工作完畢或復(fù)工條件具備后提出，每個單位工程開工(或復(fù)工)都應(yīng)填寫； 
    B．發(fā)包人辦理的施工許可和工程監(jiān)理手續(xù)已經(jīng)完備，具備施工條件； 
    C．承包人、發(fā)包人、監(jiān)理人應(yīng)在工程開工(包括復(fù)工)報告上簽認(rèn)，報審手續(xù)齊備。 
    ②施工組織設(shè)計(方案)： 
    A．施工組織設(shè)計(方案)應(yīng)在組織施工前編制并報上級審批； 
    B．編制補充、變動施工方案，應(yīng)有補充、變動的審批手續(xù)； 
    C．實行建設(shè)監(jiān)理的，應(yīng)填寫報審表致監(jiān)理人，審查同意后方可執(zhí)行。 
    ③圖紙會審紀(jì)要(記錄)： 
    A．每次會審結(jié)束，均應(yīng)做好記錄，形成會議紀(jì)要； 
    B．與會各方代表應(yīng)在會議紀(jì)要上簽字確認(rèn)，表示接紀(jì)要的內(nèi)容執(zhí)行； 
    C．圖紙會審紀(jì)要和各種會議記錄應(yīng)有連續(xù)編號備查； 
    D．施工完畢按自然編號作為竣工資料整理歸檔。 
    ④技術(shù)交底記錄： 
    A．技術(shù)交底應(yīng)包括設(shè)計交底。施工組織設(shè)計(方案)交底、主要分項工程技術(shù)交底； 
    B．技術(shù)交底內(nèi)容應(yīng)具體，主要項目應(yīng)齊全，各項交底內(nèi)容應(yīng)有文字記錄； 
    c．技術(shù)交底程序應(yīng)嚴(yán)肅、認(rèn)真，每次交底雙方均應(yīng)有簽認(rèn)手續(xù)。 
    ⑤工程施工圖預(yù)算： 
    A．承包人負(fù)責(zé)編制； 
    B．送監(jiān)理人和發(fā)包人審查。 
    ⑥施工日志： 
    A．施工日志應(yīng)逐日填寫，不得遺漏后補，竣工時歸檔； 
    B．記錄內(nèi)容應(yīng)反映進度、氣象、質(zhì)量、安全等情況； 
    C．記錄主要施工部位的特殊措施和施工方法； 
    D．記錄上級領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門對施工中提出的要求、意見和做出的決定等； 
    E．記錄應(yīng)連續(xù)完整，與實際情況相符，不得與其他相關(guān)資料產(chǎn)生矛盾。 
    (3)施工現(xiàn)場準(zhǔn)備資料： 
    ①控制網(wǎng)設(shè)置資料： 
    A．控制網(wǎng)的設(shè)置應(yīng)準(zhǔn)確； 
    B．應(yīng)有圖示和簽認(rèn)手續(xù)。 
    ②工程定位測量資料及復(fù)核記錄： 
    A．每個單位工程都應(yīng)有定位測量資料，坐標(biāo)與原有建筑物相對距離應(yīng)清楚； 
    B．定位測量包括：建筑物位置線、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點、坐標(biāo)點(標(biāo)準(zhǔn)軸線柱、平面示意圖)； 
    C．工程軸線、定位樁、高程測量應(yīng)有復(fù)核記錄。 
    ③基槽開挖測量資料： 
    A．軸線、放坡邊線、斷面尺寸、標(biāo)高、坡度等應(yīng)驗線； 
        B．應(yīng)履行報檢簽認(rèn)手續(xù)。 
    ④施工安全措施： 
    A．采用的安全措施應(yīng)有資料； 
    B．安全技術(shù)交底應(yīng)履行簽字手續(xù)； 
    C．工傷事故資料應(yīng)建檔。 
    ⑤施工環(huán)保措施： 
    A．文明施工資料應(yīng)建檔，原則上由承包人保存； 
    B．有關(guān)施工環(huán)保方面的資料，按約定應(yīng)提交的，應(yīng)向發(fā)包人移交。 
    (4)地基處理記錄： 
    ①地基釬探記錄和釬探平面布置圖： 
    A．應(yīng)按規(guī)定繪制釬探平面布置圖； 
    B．釬探應(yīng)有記錄資料，記錄應(yīng)簽認(rèn)審核。 
    ②驗槽記錄和地基處理記錄： 
    A．地基驗槽應(yīng)做記錄，有關(guān)各方要簽認(rèn)； 
    B．地基處理應(yīng)有試驗資料、夯實報告、下沉量記錄、夯擊記錄等； 
    C．處理情況應(yīng)有復(fù)驗記錄。 
    ③樁基施工記錄： 
    A．應(yīng)按規(guī)定建立打樁施工記錄； 
    B．樁基檢測應(yīng)按規(guī)定進行質(zhì)量檢查； 
    C．檢測資料應(yīng)齊備。 
    ④試樁記錄和補樁記錄： 
    A．試樁應(yīng)按規(guī)定做好試樁記錄； 
    B．補樁應(yīng)有平面示意圖。 
    (5)工程圖紙變更記錄： 
    ①設(shè)計會議會審記錄： 
    A．設(shè)計會審提出的問題應(yīng)有會議記錄； 
    B．由設(shè)計單位簽章作為正式設(shè)計文件指導(dǎo)執(zhí)行施工。 
    ②設(shè)計變更記錄： 
    A．設(shè)計變更具有施二[圖補充效力，應(yīng)由設(shè)計技術(shù)負(fù)責(zé)人簽發(fā)并蓋有設(shè)計單位公章； 
    B．設(shè)計變更通知應(yīng)及時辦理，簽認(rèn)手續(xù)應(yīng)完整，必要時應(yīng)有圖示； 
    C．實行總分包管理的項目，分包工程的設(shè)計變更應(yīng)通過總包人后辦理。 
    ③技術(shù)核定和工程洽商記錄： 
    A．技術(shù)核定與設(shè)計施工圖等效，有關(guān)變更的技術(shù)核定或洽商記錄，應(yīng)由設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)等各方代表簽認(rèn)； 
    B．設(shè)計單位若委托監(jiān)理人、發(fā)包人辦理技術(shù)核定，應(yīng)依法辦理委托簽認(rèn)手續(xù)。 
    (6)施工記錄： 
    工程定位測量檢查記錄： 
    A．對工程定位測量應(yīng)有檢查記錄； 
    B．檢查記錄應(yīng)完整，應(yīng)有簽認(rèn)手續(xù)。 
    預(yù)檢工程檢查記錄： 
    A．預(yù)檢內(nèi)容應(yīng)注明部位，并說明預(yù)檢要求； 
    B．預(yù)檢意見應(yīng)明確，復(fù)查驗收交接手續(xù)應(yīng)完備。 
    冬季施工混凝土攪拌測量記錄： 
    A．包括大氣溫度、原材料溫度、攪拌出機溫度等均應(yīng)詳細(xì)記錄； 
    B．測溫記錄應(yīng)全面記載。 
    冬季施工混凝土養(yǎng)護測溫記錄： 
    A．應(yīng)有混凝土人模時的氣溫記錄、養(yǎng)護溫度記錄、內(nèi)外溫養(yǎng)記錄等； 
    B．應(yīng)有測溫點布置圖，包括測溫部位和深度等。 
    煙道、垃圾道檢查記錄： 
    A．煙道應(yīng)做通風(fēng)、抽風(fēng)、漏風(fēng)、串風(fēng)試驗，結(jié)果應(yīng)做記錄； 
    B．垃圾道應(yīng)暢通，并做好檢查記錄。 
  
    沉降觀測記錄： 
    A．有沉降觀測要求的工程，應(yīng)根據(jù)設(shè)計、施工及驗收規(guī)范的要求執(zhí)行； 
    B．按規(guī)定設(shè)沉降觀測點，對觀測的實際情況，應(yīng)按實做好記錄。 
    結(jié)構(gòu)吊裝記錄： 
    A．預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)及大型構(gòu)件吊裝記錄內(nèi)容應(yīng)全面； 
    B．結(jié)構(gòu)吊裝應(yīng)有吊裝平面圖，完工應(yīng)有驗收記錄并經(jīng)簽認(rèn)。 
    現(xiàn)場施工預(yù)應(yīng)力記錄： 
    A．內(nèi)容應(yīng)包括：各種試驗、施工、交底、張拉記錄等； 
    B．現(xiàn)場預(yù)應(yīng)力張拉施工的質(zhì)量檢查應(yīng)做好評定記錄。 
    工程竣工測量： 
    A．工程竣工應(yīng)進行測量，并做好測量記錄； 
    B．竣工測量應(yīng)履行驗收手續(xù)。 
    新型建筑材料： 
    A．使用新型建筑材料應(yīng)有法定單位出具的鑒定證明； 
    B．產(chǎn)品應(yīng)有質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用說明和工藝要求，使用前的檢驗報告等。 
    施工新技術(shù)： 
    A．施工新技術(shù)的應(yīng)用應(yīng)進行鑒定； 
    B．應(yīng)有建設(shè)主管部門簽發(fā)的確認(rèn)文件； 
    C．應(yīng)用情況應(yīng)有施工新技術(shù)的總結(jié)。 
    其他施工記錄： 
    A．鉆孔樁應(yīng)有鉆進記錄及成孔質(zhì)量檢查記錄； 
    B．沉井工程下沉、構(gòu)筑物沉降應(yīng)有觀測記錄； 
    C．澆筑混凝土應(yīng)有澆灌記錄； 
    D．管道、箱涵施工應(yīng)有工程項目推進記錄； 
    E．設(shè)備安裝工程應(yīng)做好調(diào)試、測定記錄等。 
    工程復(fù)核抄測記錄： 
    A．工程復(fù)核應(yīng)有設(shè)計標(biāo)高、實測、誤差等的抄測記錄； 
    B．工程復(fù)核抄測應(yīng)附圖說明，做出結(jié)論。 
    (1)工程質(zhì)量事故處理記錄： 
    ①工程質(zhì)量事故報告： 
    A．發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)有報告，對質(zhì)量事故進行分析； 
    B．應(yīng)按規(guī)定程序報告。 
    (7)工程質(zhì)量事故處理記錄： 
    A．應(yīng)做好事故處理鑒定記錄； 
    B．建立質(zhì)量事故檔案，主要包括：質(zhì)量事故報告、處理方案、實施記錄和驗收記錄。 
    (8)工程竣工文件： 
    ①工程竣工報告： 
    A．工程竣工報告應(yīng)在承包人工程竣工自檢合格后提出，竣工條件結(jié)論應(yīng)明確； 
    B．實行建設(shè)監(jiān)理的，應(yīng)填寫工程竣工報驗單附工程竣工報告致監(jiān)理人審查； 
    C．項目經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、企業(yè)法定代表人應(yīng)在工程竣工報告上簽字并加蓋公章。 
    ②工程竣工驗收報告及驗收備案表： 
    A．工程竣工驗收報告應(yīng)對質(zhì)量檢驗、結(jié)構(gòu)安全、使用功能等做出綜合評價； 
    B．有中間交工工程的，可分階段進行竣工驗收，均應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)； 
    C．承包、發(fā)包、監(jiān)理、設(shè)計和其他有關(guān)部門應(yīng)在竣工驗收報告上簽認(rèn)。 
    ③工程質(zhì)量保修書： 
    A．作為施工合同附件的，工程質(zhì)量保修書應(yīng)在竣工驗收前簽署； 
    B．保修期限、范圍和內(nèi)容應(yīng)符合質(zhì)量保修的規(guī)定和合同的約定。 
    ④工程預(yù)(結(jié))算： 
    A．工程預(yù)(結(jié))算資料應(yīng)按時整理； 
    B．工程竣工結(jié)算的內(nèi)容應(yīng)包括結(jié)算報告和結(jié)算資料； 
    C．辦完工程竣工結(jié)算后歸檔。
⑤施工項目管理總結(jié)：
A．施工項目技術(shù)總結(jié)；
B．施工項目經(jīng)濟總結(jié)；
C．施工項目管理總結(jié)報告。
2．工程質(zhì)量保證資料主要內(nèi)容整理的要求
工程質(zhì)量保證資料應(yīng)按建筑安裝工程(具體分為土建工程和安裝工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程兩大類別的工程屬性進行整理。
(1)對建筑安裝工程的要求：
（1)土建工程主要質(zhì)量保證資料：主要質(zhì)量保證資料應(yīng)包括各種材料試驗、施工試驗報告和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件，并有匯總表。
鋼材出廠合格證、試驗報告：
A．出廠合格證和復(fù)檢試驗報告要“村證”相符；
B．按規(guī)范要求取樣、試驗，進口鋼材應(yīng)做化學(xué)分析；
C．材質(zhì)證明若是抄件，應(yīng)注明原件存放處，加蓋公章，抄件人應(yīng)簽字。
焊接試(檢)驗報告，焊條(劑)合格證：
A．焊接取樣必須按規(guī)范的規(guī)定做力學(xué)性能試驗；
B．焊條、焊劑和焊藥應(yīng)有出廠證明書，并符合設(shè)計要求；
C．按規(guī)定需進行烘焙的，還應(yīng)有烘焙記錄。
水泥出廠合格證或試驗報告：
A．水泥出廠證明包括：廠名、品種、出廠日期、出廠編號和試驗數(shù)據(jù)等；
B．凡進場水泥，都必須按規(guī)范的規(guī)定做取樣檢驗、試驗，并提供試驗報告。
磚出廠合格證或試驗報告：
A．磚和砌塊應(yīng)有出廠的質(zhì)量證明；
B．磚材應(yīng)按批量做復(fù)試，批量必須是同廠、同窖；
C．用于承重結(jié)構(gòu)的，應(yīng)有強度等級的試驗報告；
D．使用煤渣磚還應(yīng)有射線的檢驗報告。
砂石試驗報告：
A．砂、石使用前應(yīng)按規(guī)定取樣進行必試項目的試驗；
B．用于配制有特殊要求的混凝土?xí)r，還應(yīng)做相應(yīng)項目的試驗。
防水材料合格證或試驗報告：
A．防水材料必須有出廠合格證書、防偽標(biāo)志等；
B．進人現(xiàn)場的防水材料必須取樣復(fù)試、提供試驗報告；
C．使用瀝青瑪諦脂作為粘結(jié)材料的，應(yīng)有配合比通知單和試驗報告。
構(gòu)件合格證：
A．門窗必須有出廠合格證；
B．預(yù)制混凝土構(gòu)件應(yīng)有出廠合格證和各種原材料的材質(zhì)證明；
C．構(gòu)件應(yīng)有結(jié)構(gòu)試驗檢驗報告。
混凝土試塊試驗報告：
A．混凝土應(yīng)有試配申請單和試驗室簽發(fā)的配合比通知單；
B．分部位、分段、分層應(yīng)有試塊28天標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護抗壓強度試驗報告；
C．應(yīng)有按檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的強度統(tǒng)計評定表；
D．商品混凝土應(yīng)有出廠合格證、施工現(xiàn)場應(yīng)有混凝土和坍落度檢驗記錄及施工現(xiàn)場取樣的試驗報告；
E．強度未達到設(shè)計要求或未按規(guī)定留置試塊的，應(yīng)有合法的結(jié)構(gòu)處理的有關(guān)資料；
F．有特殊要求的混凝土，應(yīng)有其他專項試驗報告。
砂漿試塊試驗報告：
A．砌筑砂漿應(yīng)有試配申請單和經(jīng)試驗室試配后簽發(fā)的配合比通知單；
B．應(yīng)有按強度等級分段、分層取樣的28天標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護抗壓強度試驗報告；
C．應(yīng)有按檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的強度統(tǒng)計評定表；
D．強度未達到設(shè)計要求或未按規(guī)定留置試塊的，應(yīng)有處理結(jié)果和有關(guān)資料。
商品混凝土出廠合格證、復(fù)試報告：
A．現(xiàn)場應(yīng)做取樣復(fù)試報告；
B．供應(yīng)商品混凝土應(yīng)有出廠合格證；
C．每次供應(yīng)均按項目、品種、等級、部位和時間記錄。
隱蔽工程驗收記錄：基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)鋼筋、鋼結(jié)構(gòu)、防水工程、高程控制等應(yīng)做到：
A．隱蔽工程驗收應(yīng)分段、分層、分部位進行；
B．隱蔽工程驗收的主要項目、檢查內(nèi)容應(yīng)分別填寫清楚，并附圖說明；
C．各方代表簽字手續(xù)應(yīng)齊全，同意隱蔽的驗收意見應(yīng)明確。
中間交接驗收記錄：
A．由不同工種施工完畢的內(nèi)容應(yīng)有交接驗收記錄；
B．交接驗收記錄應(yīng)在交接時填寫，由交接雙方代表簽字(章)；
C．按合同約定辦理中間交工驗收時，應(yīng)填寫中間交工驗收證明，承發(fā)包雙方和監(jiān)理方應(yīng)簽章，并加蓋公章。
2)安裝工程主要質(zhì)量保證資料：安裝工程主要質(zhì)量保證資料應(yīng)按給排水與采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、建筑智能化等分部或?qū)�業(yè)分類組卷。
①給排水與采暖工程主要質(zhì)量保證資料：
A．材料設(shè)備出廠合格證：
a．各種合格證(包括復(fù)印件)的分類匯總表應(yīng)填寫清楚；
b．復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，抄件應(yīng)注明原件存放處；
c．材料、設(shè)備、產(chǎn)品的型號、規(guī)格、材質(zhì)、性能應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和設(shè)計要求。
B．管道、設(shè)備強度、焊口檢查和嚴(yán)密性試驗記錄：
a．各種承壓管道、設(shè)備、閥門和密閉箱罐應(yīng)有單項強度試驗記錄，系統(tǒng)試驗應(yīng)有系統(tǒng)試驗記錄；
b．煤氣管道、設(shè)備和附件應(yīng)有焊接檢查和嚴(yán)密性試驗記錄。
C．系統(tǒng)清洗記錄：
a．給水、采暖、消防及設(shè)計要求的管道，應(yīng)有沖洗、吹洗試驗記錄；
b．記錄的各項內(nèi)容應(yīng)填寫清楚，有關(guān)各方代表應(yīng)簽章。
D．排水管灌水、通水、通球試驗記錄：
a．開式水箱、雨水管道、暗裝或埋地的排水管道應(yīng)有灌水試驗記錄；
b．給水(冷、熱)、消防、衛(wèi)生器具及排水系統(tǒng)應(yīng)有系統(tǒng)的通水試驗記錄；
c．污水管立管應(yīng)有通球檢查記錄。
E．衛(wèi)生潔具盛水試驗記錄：
a．衛(wèi)生器具通水試驗達不到規(guī)定流量時，必須進行盛水(蓄水)試驗；
b．試驗結(jié)果和處理情況，應(yīng)有試驗記錄。
F．鍋爐烘爐、煮爐、設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄：
a．鍋爐烘爐記錄，包括烘爐溫度升降記錄、烘烤時間和效果記錄；
b．煮爐記錄，包括煮爐的藥量及成分、加藥程序、蒸汽壓力、升降溫控制、煮爐時間及清洗、除垢；
c．設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄，包括單機試運轉(zhuǎn)、設(shè)備系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)記錄；
d．所有表式應(yīng)按勞動安全管理部門的規(guī)定填寫。
②建筑電氣安裝工程主要質(zhì)量保證資料：
A．主要電氣設(shè)備、材料合格證：
a．主要電氣設(shè)備。材料應(yīng)有出廠合格證書、匯總表、編號、檢驗印章、出廠日期等標(biāo)識；
b．材質(zhì)性能應(yīng)與合格證書上的內(nèi)容相符，不得缺項、漏項；
c．主要設(shè)備、材料的合格證書應(yīng)分類進行收集裝訂。
B．電氣設(shè)備試驗、調(diào)整記錄：
a．電氣設(shè)備的檢驗、試驗調(diào)整記錄應(yīng)與說明書、設(shè)計或規(guī)范要求相符；
b．各種試驗報告的試驗、調(diào)整數(shù)據(jù)應(yīng)填寫正確，審核、簽認(rèn)手續(xù)應(yīng)完備；
c．試驗、調(diào)整記錄的有關(guān)專業(yè)項目和內(nèi)容應(yīng)與國家及各部委的規(guī)定相符，并按各系統(tǒng)收集整理。
C．絕緣、接地電阻測試記錄：
a．絕緣電阻應(yīng)分別按系統(tǒng)回路進行測試，不得遺漏；
b．接地電阻的測試應(yīng)包括設(shè)備、系統(tǒng)的防雷接地、保護接地、工作接地、防靜電接地和設(shè)計有要求的接地；絕緣電阻測試記錄內(nèi)容必須具體、真實，對不符合要求的應(yīng)有復(fù)查結(jié)論。接地電阻的測試還應(yīng)附示意圖說明。
D．隱蔽工程驗收記錄：
a．電氣工程的接地裝置及敷設(shè)在地下、結(jié)構(gòu)、墻體、頂棚內(nèi)的照明、動力管線，弱電信號、高低壓電纜，均應(yīng)做隱蔽驗收記錄；
b．隱蔽部位、標(biāo)高、連接、跨接等內(nèi)容應(yīng)與設(shè)計要求一致，若有變更應(yīng)附圖示說明，簽認(rèn)手續(xù)應(yīng)齊全。
③通風(fēng)與空調(diào)工程主要質(zhì)量保證資料：
A．材料、設(shè)備出廠合格證：
a．各種合格證的分類匯總表應(yīng)填寫清楚；
b．合格證復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，抄件應(yīng)注明原件存放處；
c．設(shè)備開箱應(yīng)有開箱檢查記錄，有關(guān)各方代表應(yīng)在記錄上簽認(rèn)。
B．通風(fēng)、空調(diào)調(diào)試報告：
a．系統(tǒng)調(diào)試前應(yīng)有各種設(shè)備的單機試運轉(zhuǎn)記錄；
b．無負(fù)荷聯(lián)動試運轉(zhuǎn)的測定和調(diào)試內(nèi)容應(yīng)齊全；
c．有特殊要求的工程，應(yīng)按專門的規(guī)定和要求進行檢查并做好記錄。
C．制冷系統(tǒng)檢驗、試驗記錄：
a．制冷設(shè)備調(diào)整、測定的各項指標(biāo)應(yīng)符合出廠技術(shù)指標(biāo)要求；
b．制冷系統(tǒng)受壓管道的焊接質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范和設(shè)計要求；
c．制冷各項檢驗、試驗記錄的項目和內(nèi)容應(yīng)齊全，相關(guān)各方簽認(rèn)手續(xù)應(yīng)齊備。
D．隱蔽工程驗收記錄：
a．敷設(shè)隱蔽的項目、空氣潔凈系統(tǒng)、制冷管道系統(tǒng)及重要部件均應(yīng)有隱蔽工程驗收記錄；
b．隱蔽工程內(nèi)容應(yīng)填寫清楚，必要時應(yīng)附圖示說明，相關(guān)各方簽認(rèn)手續(xù)應(yīng)完備。
④電梯安裝工程主要質(zhì)量保證資料：
A．電梯及附件、材料合格證：
a．出廠合格證及隨機技術(shù)文件應(yīng)齊全完整；
b．設(shè)備開箱檢查記錄的內(nèi)容應(yīng)齊全，交接雙方應(yīng)有簽認(rèn)手續(xù)。
B．絕緣、接地電阻測試記錄：
a．各有關(guān)部位、回路的絕緣電阻值、接地電阻值均應(yīng)有測試記錄；
b．測試記錄內(nèi)容應(yīng)具體真實，接地電阻測試點位置應(yīng)附圖；
c．相關(guān)各方代表應(yīng)在測試記錄上簽認(rèn)。
C．空、滿、超載運行記錄：
a．對空、滿、超載的運行情況做如實記錄；
b．記錄內(nèi)容應(yīng)包括：電壓、電流、轉(zhuǎn)速、啟動、制動、溫升、運行功能等；
c．相關(guān)測試人員和技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)在測試記錄上簽字。
D．調(diào)整、試驗報告：
a．電梯的調(diào)整、試驗報告應(yīng)由專業(yè)調(diào)試人員填寫，技術(shù)負(fù)責(zé)人審核；
b．調(diào)整、試驗數(shù)據(jù)應(yīng)與設(shè)計圖紙要求相符，設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)等單位應(yīng)對試驗結(jié)論共同簽認(rèn)，完善手續(xù)。
⑤建筑智能化工程主要質(zhì)量保證資料：
A．材料、設(shè)備出廠合格證、試驗報告：
a．合格證及技術(shù)文件、試驗報告應(yīng)齊全、完整；
b．開箱檢查記錄應(yīng)齊全，交接應(yīng)簽認(rèn)。
B．隱蔽工程驗收記錄：
a．隱蔽內(nèi)容及圖示應(yīng)清楚；
b．簽認(rèn)手續(xù)應(yīng)完備。
C．系統(tǒng)功能及設(shè)備調(diào)試記錄：
a．系統(tǒng)功能及設(shè)備調(diào)試應(yīng)有試驗調(diào)整記錄；
b．應(yīng)按規(guī)定進行檢查，并做好檢測報告。 
(2)對市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的要求：市政基礎(chǔ)設(shè)施工程涵蓋的范圍比較寬，對工程質(zhì)量保證資料的要求，應(yīng)根據(jù)各類工程的規(guī)律和特點，按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的規(guī)定進行系統(tǒng)整理。
①材質(zhì)證明及材料試驗資料：
A．原材料的材質(zhì)證明：
a．原材料的出廠合格證或材質(zhì)證明，應(yīng)進行統(tǒng)計匯總裝訂；
b．各種原材料應(yīng)有現(xiàn)場復(fù)試報告，并有試驗匯總表。
B．成品、半成品出廠質(zhì)量合格證：
a．應(yīng)有質(zhì)量合格證和交接手續(xù)；
b．出廠應(yīng)有試驗報告及現(xiàn)場的匯總表。
C．構(gòu)配件的質(zhì)量證明：
a．預(yù)制構(gòu)件、管材、管件、鋼構(gòu)件等應(yīng)有出廠合格證；
b．有相應(yīng)的技術(shù)資料和試驗匯總表。
D．設(shè)備出廠合格證明文件：
a．各類設(shè)備應(yīng)有出廠合格證、匯總表；
b．各類設(shè)備的安裝技術(shù)及使用說明書等資料應(yīng)齊全；
c．各類設(shè)備質(zhì)量文件應(yīng)進行分類收集裝訂。
E．開箱檢驗報告：
a．工程成套設(shè)備和配件應(yīng)有開箱檢驗記錄；
b．隨設(shè)備的技術(shù)文件應(yīng)齊全完整；
c．交接雙方應(yīng)有簽認(rèn)手續(xù)o
②施工試驗記錄資料：
A．土壤試驗報告：
a．素土、灰土于密度試驗報告齊全，并有匯總表；
b．素土、灰土擊實試驗報告齊全，并有匯總表。
B．砂漿試塊試驗報告：
a．應(yīng)有試配申請和試配后的配合比通知單；
b．應(yīng)有砂漿(試塊)的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護抗壓強度試驗報告；
c．應(yīng)有砂漿試塊強度統(tǒng)計、評定記錄。
C．混凝土試塊試驗報告：
a．應(yīng)有試配后的配合比通知單；
b．應(yīng)有混凝土試塊強度試驗報告；
c．應(yīng)有混凝土試塊強度統(tǒng)計、評定記錄。
D．道路壓實、強度試驗記錄：
a．回填土、路床壓實試驗及土質(zhì)試驗報告應(yīng)齊全；
b．應(yīng)有各類無機混合料基層標(biāo)準(zhǔn)擊實試驗報告；
c．應(yīng)有道路的強度、壓實度試驗記錄。
E．鋼材試驗報告：
a．應(yīng)有鋼筋(材)焊、連接試驗報告；
b．試驗報告應(yīng)齊全、完整、匯總。
F．隱蔽工程檢查(驗收)記錄：
a．隱蔽工程檢查(驗收)記錄應(yīng)附圖及文字說明；
b．隱蔽工程檢查(驗收)的項目、內(nèi)容、評語應(yīng)齊全準(zhǔn)確；
c．各方代表簽字手續(xù)應(yīng)齊備。
G．功能性試驗資料：
a．應(yīng)有道路工程的彎沉試驗記錄、橋梁的動、靜載試驗記錄；
b．應(yīng)有壓力、非壓力管道的強度、通球、嚴(yán)密性等試驗記錄；
c．應(yīng)有電氣絕緣、接地電阻測試記錄，照明、動力試運行記錄；
d．凡有其他功能性試驗記錄也應(yīng)齊全完整。
3．工程檢驗評定資料主要內(nèi)容整理的要求
(1)建筑安裝工程檢驗評定資料：
單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄：
A．按質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的要求填寫；
B．單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收項目應(yīng)齊全，驗收記錄應(yīng)有附表。
質(zhì)量控制資料核查記錄及安全和功能資料核查記錄：
A．按表式要求的內(nèi)容填寫，應(yīng)有檢查結(jié)論；
B．質(zhì)量控制和安全、功能資料的內(nèi)容核查應(yīng)齊全，不得漏項。
單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄：
A．按表式要求的內(nèi)容填寫，檢驗的日期應(yīng)正確；
B．檢驗評定記錄的簽章手續(xù)應(yīng)齊全。
地基與基礎(chǔ)分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄：
A．檢驗評定表的填寫應(yīng)符合現(xiàn)行質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；
B．地基與基礎(chǔ)分部(子分部)工程相關(guān)的所屬各分項工程的質(zhì)量驗收資料應(yīng)配套；
C．參加檢驗評定的簽章手續(xù)應(yīng)完備。
主體分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄：
A．檢驗評定表的填寫應(yīng)符合現(xiàn)行質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；
B．主體分部(子分部)工程相關(guān)的所屬各分項工程的驗收資料應(yīng)配套；
C．參加檢驗評定的簽章手續(xù)應(yīng)完備。
建筑裝飾裝修分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄：
A．檢驗評定表的填寫應(yīng)符合現(xiàn)行質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；
B．建筑裝飾裝修分部(子分部)工程相關(guān)的所屬各分項工程的驗收資料應(yīng)配套；
C．參加檢驗評定的簽章手續(xù)應(yīng)完備。
建筑屋面分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄：
A．檢驗評定表的填寫應(yīng)符合現(xiàn)行質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；
B．建筑屋面分部(子分部)工程相關(guān)的所屬各分項工程的驗收資料應(yīng)配套；
C．參加檢驗評定的簽章手續(xù)應(yīng)完備。
建筑給水、排水及采暖分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄：
A．檢驗評定表的填寫應(yīng)符合現(xiàn)行質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；
B．建筑給水、排水及采暖分部(子分部)工程相關(guān)的所屬各分項工程的驗收資料應(yīng)配套；
C．參加檢驗評定的簽章手續(xù)應(yīng)完備。
建筑電氣分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄：
A．檢查評定表的填寫應(yīng)符合現(xiàn)行質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；
B．建筑電氣分部(子分部)工程相關(guān)的所屬各分項工程的驗收資料應(yīng)配套；
C．參加檢驗評定的簽章手續(xù)應(yīng)完備。
智能建筑分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄：
A．檢驗評定表的填寫應(yīng)符合現(xiàn)行質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；
B．智能建筑分部(子分部)工程相關(guān)的所屬各分項工程的驗收資料應(yīng)配套；
C．參加檢驗評定的簽章手續(xù)應(yīng)完備。
通風(fēng)與空調(diào)分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄：
A．檢驗評定表的填寫應(yīng)符合現(xiàn)行質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；
B．通風(fēng)與空調(diào)分部(子分部)工程相關(guān)的所屬各分項工程的驗收資料應(yīng)配套；
C．參加檢驗評定的簽章手續(xù)應(yīng)完備。
電梯分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄：
A．檢驗評定表的填寫應(yīng)符合現(xiàn)行質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；
B．電梯分部(子分部)工程相關(guān)的所屬各分項工程的驗收資料應(yīng)配套；
C．參加檢驗評定的簽章手續(xù)應(yīng)完備。
(2)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程檢驗評定資料：
①工序工程質(zhì)量評定記錄：
A．按相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定填寫；
B．參加檢驗評定的簽章手續(xù)應(yīng)完備。
②部位工程質(zhì)量評定記錄：
A．應(yīng)按相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定評定填寫；
B．相關(guān)驗收基礎(chǔ)資料應(yīng)配套；
C．參加評定的簽章手續(xù)應(yīng)完備。
③分部工程質(zhì)量評定記錄：
A．應(yīng)按相關(guān)的專業(yè)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)評定；
B．與分部工程相關(guān)的驗收資料應(yīng)配套；
C．參加評定的簽章手續(xù)應(yīng)完備。
④單位工程質(zhì)量評定表：
A．報驗單位應(yīng)齊全配套；
B．驗收評定手續(xù)應(yīng)完整。
4．竣工圖整理組卷的具體要求 
    (1)竣工圖編制的有關(guān)規(guī)定：竣工圖是真實、準(zhǔn)確、完整反映和記錄各種地下和地上建筑物、構(gòu)筑物等詳細(xì)情況的技術(shù)文件，是工程竣工驗收、投產(chǎn)或交付使用后進行維修、擴建、改建的依據(jù)，是生產(chǎn)(使用)單位必須長期妥善保存和進行竣工備案的重要工程檔案資料。
竣工圖的編制，應(yīng)按國家建委1982年【建發(fā)施字50號】《關(guān)于編制基本建設(shè)竣工圖的幾項暫行規(guī)定》執(zhí)行。地下管線工程竣工圖的編制，應(yīng)按1995年中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市地下管線探測技術(shù)規(guī)程》(CJJ60一94)中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 
    國家檔案局、國家計委印發(fā)的《基本建設(shè)項目檔案資料管理暫行規(guī)定》第十二條規(guī)定：“竣工圖是工程的實際反映，是工程的重要檔案，工程承發(fā)包合同或施工協(xié)議要根據(jù)國家對編制竣工圖的要求，對竣工圖的編制、整理、審核、交接、驗收做出規(guī)定，施工單位不按時提交合格竣工圖的，不算完成施工任務(wù)，并應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。” 
    對編制竣工圖所需的費用，《基本建設(shè)項目檔案資料管理暫行規(guī)定》第十四條規(guī)定：“編制竣工圖的費用，按下列辦法處理：1．因設(shè)計失誤造成變更較大，施工圖不能代用或利用的，由設(shè)計單位繪制竣工圖，并承擔(dān)其費用。2．因建設(shè)單位或主管部門要求變更設(shè)計，需要重新繪制竣工圖時，由建設(shè)單位繪制或委托設(shè)計單位繪制，其費用由建設(shè)單位在基建投資中解決。3．第l、2項規(guī)定以外的，則由施工單位負(fù)責(zé)編制竣工圖，所需費用，由施工單位自行解決。” 
    (2)竣工圖編制的基本要求： 
    ①施工圖沒有變更、變動的，可由承包人(包括總包和分包)在原施工圖上加蓋“竣工圖”章標(biāo)志，即作為竣工圖。在施工中，雖有一般設(shè)計變更，但能將原施工圖加以修改補充作為竣工圖的，可不再重新繪制，由承包人負(fù)責(zé)在原施工圖(但必須是新藍(lán)圖)上注明修改的部分，并附設(shè)計變更通知單和施工說明，加蓋“竣工圖"章標(biāo)志后，即可作為竣工圖。 
    ②結(jié)構(gòu)形式改變、工藝改變、平面布置改變、項目改變以及其他重大的改變，不宜在原施工圖上修改、補充的，應(yīng)重新繪制改變后的竣工圖。由于設(shè)計原因造成的，由設(shè)計人負(fù)責(zé)重新繪制；由于施工原因造成的，由承包人重新繪制；由于其他原因造成的，由發(fā)包人(或監(jiān)理人)自行繪制或委托設(shè)計人繪制，承包人在新圖上加蓋“竣工圖”章標(biāo)志，并附有關(guān)記錄和說明，作為竣工圖。重大的改建、擴建工程涉及原有工程項目變更時，應(yīng)將相關(guān)項目的竣工圖資料統(tǒng)一整理歸檔，并在原案卷內(nèi)增補必要的說明。 
    ③各種建設(shè)工程的隱蔽部位都應(yīng)繪制竣工圖。各種竣工圖的繪制，應(yīng)在施工過程中著手準(zhǔn)備，由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場施工管理人員負(fù)總責(zé)，在施工中做好隱蔽工程檢查驗收記錄，整理好設(shè)計變更文件，確�？⒐�圖的編制質(zhì)量。在編制竣工圖前，對工程的全部變更文件應(yīng)逐一進行審查核對，并分別蓋上“已執(zhí)行”或“未執(zhí)行”章。如整份變更文件已執(zhí)行，則在該變更文件標(biāo)題處蓋“已執(zhí)行”章，未執(zhí)行則蓋“未執(zhí)行"章；如一份變更文件中有部分條款未執(zhí)行，則分別在已執(zhí)行或未執(zhí)行條款的條號處蓋“已執(zhí)行"或“未執(zhí)行”章。 
    ④竣工圖必須與實際情況和竣工資料相符，要保證圖紙質(zhì)量，做到規(guī)格統(tǒng)一，圖面整潔、字跡清楚，不得用圓珠筆或其他易褪色的墨水繪制，并要經(jīng)項目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽認(rèn)。按照現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定，竣工圖還要提交監(jiān)理人審查簽認(rèn)，作為竣工資料備案方為有效�？⒐�圖的編制一般不得少于兩套，有特殊要求的，如全國性特別重要的項目等，按約定或規(guī)定，可另增加編制一套，并按規(guī)定的初步驗收和竣工驗收程序移交，作為工程檔案長期保存�？⒐�圖章的內(nèi)容和規(guī)格尺寸，應(yīng)符合國家和地方檔案主管部門或備案部門的規(guī)定。“已執(zhí)行"和“未執(zhí)行”章式樣，已有規(guī)定的應(yīng)按規(guī)定辦理。