談?wù)劰こ淘靸r的計(jì)價模式及造價控制要點(diǎn)

　　（二）招投標(biāo)階段 
　　首先對項(xiàng)目特點(diǎn)及業(yè)主需求進(jìn)行全面、深入的分析；然后通過對發(fā)包形式的合理確定，以確保管理成本的有效降低，同時嚴(yán)格限定發(fā)包價格，以在減少施工后期負(fù)擔(dān)的基礎(chǔ)上，控制施工風(fēng)險；最后，現(xiàn)階段，合同價格形式多種多樣，因此在確定合同價格形式時，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，在充分考慮施工中不穩(wěn)定因素的同時，在合理范圍內(nèi)確定合同價格形式，此外，在結(jié)算過程中，應(yīng)通過對原價格形式的直接采用，以有效控制變更工程量。 
　�。ㄈ�）施工階段 
　　首先，通過對施工圖紙中體現(xiàn)的具體設(shè)計(jì)內(nèi)容及施工中實(shí)際進(jìn)度的分析，進(jìn)一步核算出工程造價，以防止預(yù)算出現(xiàn)嚴(yán)重偏差。在施工過程中，施工單位無法避免的是少數(shù)壟斷行業(yè)對市場價格的控制，這就需要施工單位以擇優(yōu)原則選擇專業(yè)性、規(guī)范性的分包單位。然后，施工過程中，施工單位應(yīng)安排專門的現(xiàn)場監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)管，并全面收集施工的相關(guān)資料，以便對施工現(xiàn)場出現(xiàn)的突發(fā)事件進(jìn)行及時、有效的控制及解決，并在一定范圍內(nèi)對工程造價進(jìn)行合理修改。最后，在施工進(jìn)行時，應(yīng)加強(qiáng)對施工設(shè)備的保護(hù)，按照規(guī)范化流程進(jìn)行操作，并根據(jù)既定的施工計(jì)劃合理施工。

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