談?wù)勓b飾裝修工程造價

　　五、裝飾裝修工程在竣工的結(jié)算階段 
　　工程投資控制的最后重要環(huán)節(jié)應(yīng)該就是審核竣工結(jié)算階段，要有正確的審核結(jié)算，就會反映出實際的工程造價，這樣也會為業(yè)主以后類似項目的開發(fā)提供了可靠的指標(biāo)，也為物業(yè)后續(xù)經(jīng)以及收費和投資收益之間的精確測算提供了可靠的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)�？⒐そY(jié)算審查的重點是審查竣工結(jié)算符不符合合同的相關(guān)條款、招標(biāo)文件要求，有沒有按照合同約定的限額標(biāo)準(zhǔn)來準(zhǔn)確計價，工程量有沒有按照計量的規(guī)則來計量，調(diào)價有沒有符合主管部門的規(guī)定以及合同約定，材料的采購價認(rèn)可有沒有有雙方的簽字。要依據(jù)合同、圖紙、定額以及工程量來計價等，對工程的近期變更、工程量上增減、材料進(jìn)一步替換，做到不重復(fù)不遺漏。有問題的時侯，及時查明實際情況并進(jìn)行現(xiàn)場核對。 
　　裝飾裝修工程造價是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，是企業(yè)的主要管理活動之一。主要的任務(wù)是將企業(yè)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動發(fā)生的成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。有效合理的安排裝飾裝修工程造價是要有特別強的專業(yè)性、很高的經(jīng)濟(jì)實效性、信息收集量也是比較大的工作，同時也需要工程造價人員不斷地學(xué)習(xí)新的科學(xué)知識、也需要不斷的提高自身各方面的素質(zhì)、全方位的去了解市場最新的信息、從而更加深入的了解施工現(xiàn)狀，進(jìn)一步的準(zhǔn)備實施全面細(xì)致的工作。 
　　六、結(jié)語： 
　　據(jù)了解改革開放后的我國，社會不斷發(fā)展的同時經(jīng)濟(jì)也在不斷的提高，人們的生活水平也在大幅度的提高，同時出現(xiàn)了住房分配制度的改革和住宅私有化的進(jìn)程也有所加快，那么房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)項目也在高速增長，而且還帶來了住宅裝飾裝修工程的發(fā)展熱潮。因此，有必要加強裝飾裝修工程造價的管理，其根本目的在于要保證裝飾裝修的質(zhì)量，加快整個資金的運轉(zhuǎn)也將成為裝飾裝修行業(yè)的根本任務(wù)，以此實現(xiàn)項目的管理目標(biāo)。

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