濟南市:濟建設(shè)字[2018]19設(shè)計階段落實裝配式建筑實施要求的通知

設(shè)計階段落實裝配式建筑實施要求的通知

濟建設(shè)字[2018]19

各區(qū)、縣住建委（局），南部山區(qū)管委會規(guī)劃發(fā)展局，高新區(qū)、濟南新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)管委會規(guī)劃建設(shè)管理局、各投資平臺、各勘察設(shè)計單位、施工圖審查機構(gòu)及有關(guān)單位：

為了貫徹落實市委市政府《深化“一次辦成”改革進一步優(yōu)化營商環(huán)境的若干措施》及《市政府辦公廳關(guān)于公布市級政務(wù)服務(wù)“零跑腿”、“只跑一次”、“你不用跑我來跑”事項清單的通知》，進一步優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)營商環(huán)境，結(jié)合裝配式建筑發(fā)展實際工作，根據(jù)《山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹國辦發(fā)〔2016〕71號文件大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（魯政辦發(fā)〔2017〕28號），現(xiàn)將設(shè)計階段落實發(fā)展裝配式建筑的有關(guān)要求通知如下：

一、裝配式建筑的應(yīng)用范圍及比例

政府投資的工程應(yīng)使用裝配式技術(shù)進行建設(shè)。新建公共租賃住房、棚戶區(qū)改造、舊村改造、拆遷安置住房等保障性安居工程全面實施裝配式技術(shù)建造。

開發(fā)項目新開工民用裝配式建筑面積占項目建筑面積的比例應(yīng)不低于土地出讓合同中的約定，如合同無約定，原則上按30%執(zhí)行(平陰、商河按15%執(zhí)行)。

實體經(jīng)濟項目原則上不強制要求裝配式建筑比例指標。

二、裝配式建筑設(shè)計要求

裝配式建筑工程項目的設(shè)計應(yīng)符合《裝配式建筑評價標準》（GB/T 51129-2017）及國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定，應(yīng)采用建筑信息模型（bim）進行設(shè)計，并應(yīng)按本通知要求編制裝配式建筑設(shè)計專篇。有特殊工藝要求和使用功能要求的項目，需向裝配式建筑主管部門提出申請，由其組織專家論證后確定是否采用裝配式建筑方式。

（一）裝配式建筑項目宜采用epc工程總承包模式。建設(shè)單位不得擅自要求工程總承包單位或設(shè)計單位降低裝配式建筑的技術(shù)要求。

（二）工程總承包單位或設(shè)計單位應(yīng)按照裝配式建筑技術(shù)標準、裝配式建筑評價規(guī)定和本通知發(fā)布的裝配式建筑專篇要求，開展裝配式建筑設(shè)計，并對裝配式建筑裝配率計算和裝配式建筑預(yù)評價結(jié)果的真實性負責。工程總承包單位或設(shè)計單位不得擅自變更經(jīng)審查合格的裝配式建筑設(shè)計文件，確需變更的，應(yīng)按照規(guī)定程序送原施工圖審查機構(gòu)進行審查。

（三）施工圖審查機構(gòu)應(yīng)嚴把施工圖審查質(zhì)量關(guān)，對裝配式建筑工程項目，其施工圖設(shè)計文件未按本通知發(fā)布的裝配式建筑專篇要求進行設(shè)計的，不得受理。

施工圖審查機構(gòu)應(yīng)嚴格按照裝配式建筑設(shè)計標準、裝配式建筑評價規(guī)定、本通知發(fā)布的裝配式建筑專篇審查要點，對施工圖設(shè)計文件中裝配式建筑的裝配率計算及預(yù)評價結(jié)果等進行審查，對達不到裝配式建筑設(shè)計深度、或其裝配率計算和裝配式建筑預(yù)評價不符合裝配式建筑評價規(guī)定的項目，不得出具施工圖審查合格書。

三、裝配式建筑監(jiān)督管理

市城鄉(xiāng)建設(shè)委加強對建設(shè)、設(shè)計和圖審單位落實裝配式建筑要求的監(jiān)督管理，定期不定期的進行抽查和評價，并記入誠信檔案。各區(qū)縣城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門加強裝配式建筑設(shè)計質(zhì)量的監(jiān)督檢查，對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時督促建設(shè)、設(shè)計單位進行整改，確保裝配式建筑實施要求有效貫徹落實。

本通知自2018年12月1日起實施，有效期三年。

附件：1.裝配式建筑設(shè)計專篇

2.裝配式建筑設(shè)計專篇審查要點

濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

2018年11月9日

1裝配式建筑設(shè)計專篇-Model.pdf

2裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑工程施工圖設(shè)計文件技術(shù)審查要點.doc

關(guān)于設(shè)計階段落實裝配式建筑實施要求的通知政策解讀.docx

為貫徹落實上級文件精神，結(jié)合裝配式建筑發(fā)展實際工作，濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會起草了《關(guān)于設(shè)計階段落實裝配式建筑實施要求的通知》，于8月28日至9月6日向社會公開征求意見，未收到相關(guān)意見建議。