湘建價【2007】402號 關于發(fā)布湖南省各市州建設工程人工工資單價的通知

各市、州建設局（建委、規(guī)劃建設局），衡陽市、邵陽市建工局，株洲市招標局，各有關單位:

根據(jù)《湖南省建設工程造價管理辦法》（省人民政府令第192號）、《湖南省建設工程計價辦法》（湘建價〔2006〕330號）的有關規(guī)定，我廳組織對湖南省建設工程人工工資單價進行了調查與測算，現(xiàn)予發(fā)布新的人工工資單價，具體人工工資單價見附件，并就有關事項規(guī)定如下：

一、新的人工工資單價適用的范圍新的人工工資單價包括最低工資單價和市場工資單價。附表中，其他工程工資單價適用于建筑工程、安裝工程、仿古建筑及園林景觀工程（不包括裝飾部分）、市政工程、房屋修繕工程；裝飾裝修工程工資單價適用于一般工業(yè)與民用建筑的裝飾工程及《湖南省仿古建筑及園林景觀工程消耗量標準》中的第五章木作、第六章樓地面、第七章抹灰、第九章油漆、第十章彩畫裝飾工程。

二、建設各方在合同簽定、招投標或結算時，應遵循以下規(guī)定

（一）發(fā)包單位與承包單位簽定施工承包合同，其工資單價不得低于發(fā)布的當?shù)刈畹凸べY單價。

（二）招標單位編制工程標底或上限值時，其工資單價應按照市場工資單價計取，其中裝飾裝修工程可根據(jù)工程復雜程度在規(guī)定范圍內計取。但按相關規(guī)定確定工程標底或上限值時，其優(yōu)惠下浮后體現(xiàn)的工資單價不得低于發(fā)布的當?shù)刈畹凸べY單價。

（三）投標單位編制工程投標報價時，可根據(jù)企業(yè)的經營情況確定工資單價，但其最終體現(xiàn)的工資單價不得低于發(fā)布的當?shù)刈畹凸べY單價，否則，其投標報價將按照低于其成本價的規(guī)定作出處理。

（四）招標投標工程當分部分項工程量變更后調增量大于原工程量10%以上部分或工程量漏項、新增項目，其人工工資單價合同有約定的按約定執(zhí)行，沒有約定的按發(fā)布的當?shù)厥袌龉べY單價執(zhí)行。其中裝飾工程按發(fā)布的當?shù)厥袌龉べY單價平均值計取。但合同約定的工資單價不得低于發(fā)布的當?shù)刈畹凸べY單價。

（五）按實結算的工程，原合同有約定的按合同約定執(zhí)行，沒有約定的其人工工資單價按發(fā)布的當?shù)厥袌鋈展べY單價計取。其中裝飾裝修工程按發(fā)布的當?shù)厥袌龉べY單價平均值計取，但合同約定的工資單價不得低于發(fā)布的當?shù)刈畹凸べY單價。

三、其他規(guī)定（一）湖南省建設工程消耗量標準基期基價（取費基價）其人工工資單價均按30元計算。超過30元部分按價差計算，修繕工程計費部分仍按原規(guī)定的22元計算。

（二）編制設計概算執(zhí)行2001年頒發(fā)的《湖南省建筑工程概算定額》的建設項目，其人工工資單價按市場工資單價其他工程執(zhí)行，計費部分仍按原規(guī)定的22元計算。

（三）原合同約定執(zhí)行97仿古建筑及園林定額、95市政定額、99建筑定額、2002年安裝定額的未完工程按雙方合同約定執(zhí)行。

（四）新的人工工資單價從2008年1月1日起執(zhí)行。已簽定施工承包合同的工程仍按原施工承包合同的約定執(zhí)行。

附件：湖南省各市州建設工程人工工資單價

湖南省建設廳

二〇〇七年十二月十九日

附件

湖南省各市州建設工程人工工資單價

單位：元／工日