奎建造【2017】03號 關于發(fā)布奎屯地區(qū)2017年2月份建設工程價格信息的通知

市屬及駐市各有關單位：

為做好奎屯地區(qū)建筑工程人工、材料、機械臺班價格信息發(fā)布工作，根據(jù)奎屯地區(qū)人工、機械和建材市場價格的變化情況，我局工程建設標準造價管理站制定了《奎屯地區(qū)2017年2月份建設工程價格信息》，現(xiàn)予以發(fā)布，作為建設工程計價的參考?，F(xiàn)將有關事項通知如下：

一、建設工程工程量清單計價價格信息

（一）、材料價格信息

材料價格信息可參考《奎屯地區(qū)2017年2月份建設工程價格信息》（附件），也可按市場價格。

（二）、機械臺班價格信息

機械臺班價格可參考新建總造字[2003]52號文件《2003年新疆施工機械臺班費用參考單價》，也可按市場價格。

（三）、人工費單價價格信息

人工費單價價格可參考奎建造「2014」04號文件的規(guī)定執(zhí)行，也可按市場價格。

二、建設工程定額計價價格信息

（一）、定額內人工費單價的調整

1、執(zhí)行《新疆維吾爾自治區(qū)房屋修繕工程預算定額1999年烏魯木齊地區(qū)單位估價匯總表》、《全國統(tǒng)一仿古建筑工程預算定額1997年烏魯木齊地區(qū)單位估價表》的建設工程（奎建造「2003」12號），（其中：土建工程人工單價調整為76.5元/工日，安裝工程人工費單價、機械費人工單價調整為78.25元/工日，調差部分只計稅金不計其他費用）。

2、執(zhí)行《新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程消耗量定額、抗震加固工程計價定額及全國統(tǒng)一安裝、裝飾裝修工程預算定額2011年奎屯地區(qū)單位估價表》的建設工程，按相應估價表規(guī)定計價。編制招標控制價時，定額內人工費單價調整按照《關于調整奎屯地區(qū)建設工程定額內人工費單價的通知》奎建造「2014」04號文件的規(guī)定執(zhí)行。

3、執(zhí)行《新疆維吾爾自治區(qū)市政工程消耗量定額2014年奎屯地區(qū)單位估價匯總表》奎城建「2014」125號的建設工程按相應估價表規(guī)定計價（其中：安裝工程人工費單價調整為78.25元/工日，其他工程人工費單價調整為76.5元/工日，與估價表內定額內人工費單價調整價差，調差部分只計稅金不計其他費用）。

4、執(zhí)行《新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程安裝工程補充消耗量定額2015年奎屯地區(qū)單位估價表》奎建造「2015」10號的建設工程按相應估價表規(guī)定計價（其中：土建工程人工單價調整為76.5元/工日，安裝工程人工費單價調整為78.25元/工日，裝飾工程人工費單價調整為84.15元/工日，與估價表內定額內人工費單價調整價差，調差部分只計稅金不計其他費用）。

5、奎屯地區(qū)按奎建造「2016」03號文件的通知，自2016年3月1日起執(zhí)行自治區(qū)住建廳、自治區(qū)發(fā)改委“關于發(fā)布《新疆維吾爾自治區(qū)園林綠化工程計價依據(jù)的通知》的通知（新建造「2015」1號），包括：新疆維吾爾自治區(qū)園林綠化工程消耗量定額、新疆維吾爾自治區(qū)園林綠化工程消耗量定額烏魯木齊地區(qū)單位估價表、新疆維吾爾自治區(qū)園林綠化工程費用定額（簡稱計價依據(jù)），原1998年園林綠化工程計價依據(jù)相關內容及”關于印發(fā)《自治區(qū)建設工程招標控制價編制指導意見》的通知（新建總造字「2014」8號）“相關規(guī)定停止使用。（其中：土建工程人工單價調整為76.5元/工日，安裝工程人工費單價、機械費人工單價調整為78.25元/工日，人工費單價調整價差按奎建造「2016」03號文件中規(guī)定的人工單價，調差部分只計稅金不計其他費用）。

（二）定額內材料價格的調整

1、建筑、裝飾裝修、安裝、抗震加固工程材料價格從2015年起，“附件”中“綜合信息價”為預算價（到工地價）與定額內預算價（到工地價）找差，未發(fā)布的材料價格信息，應按發(fā)承包雙方認定價格（到工地價）與定額內預算價（到工地價）找差，以上價差部分只計稅金。

2、市政工程材料價格按照本文“附件”所列價綜合信息價與定額內材料預算價找差，未列入“附件”的材料，可按甲、乙雙方認定的發(fā)票供應價與定額內預算價找差，價差不參與取費，只計稅金。

3、仿古建筑及園林工程、房屋修繕工程主材按照本文 “附件”所列綜合信息價與相應定額內材料預算價找差，未列入“附件”的材料，可依據(jù)甲、乙雙方認定的發(fā)票供應價組成預算價與定額內預算價找差。價差不參與取費，只計稅金。

4、市政工程若使用商品砼，應執(zhí)行《新疆市政工程商品砼消耗量定額2003年烏魯木齊地區(qū)參考單價》，定額內商品砼單價和市場價有差異時進行調整，按甲、乙雙方認可的價格，價差不參與取費，只計稅金。

鑒于目前建筑市場材料價格變動幅度較大，若發(fā)包方和承包方共同認可，其價格按甲、乙雙方認可的材料價格進行計算，并在合同中約定。

（三）定額內機械費調整

1、仿古建筑及園林工程：在97年定額基礎上，以定額內機械費為基數(shù)上調13.74%，調整部分只計稅金。

2、房屋修繕工程：在99定額基礎上，以定額內機械費加中小型機械費為基數(shù)上調4.49%，調整部分只計稅金。

三、關于費用定額的調整

1、仿古建筑及園林工程、房屋修繕工程的費用調整執(zhí)行奎建造[2005]5號文件有關規(guī)定。

2、關于費用定額中“工程定額測定費”的調整，按照奎造[2009]1號文件執(zhí)行。

3、執(zhí)行《新疆維吾爾自治區(qū)市政工程消耗量定額2014年奎屯地區(qū)單位估價匯總表》奎城建「2014」125號的建設工程，按《新疆維吾爾自治區(qū)市政工程費用定額》新建造[2013]1號文件執(zhí)行。

四、凡已完成招投標的工程項目，仍按原約定執(zhí)行；已辦理竣工結算的工程項目不再做調整。

五、本文附件中除稅綜合信息價適用于采用一般計稅方法的工程項目，若采用簡易計稅方法的建設工程和營業(yè)稅改增值稅前簽訂施工合同的工程使用含稅綜合信息價，其計算公式如下：

含稅綜合信息價=除稅綜合信息價×（1+綜合稅率）

六、本通知由奎屯市住房和城鄉(xiāng)建設局工程建設標準造價管理站負責解釋。有關信息可直接登錄新疆工程造價信息網(wǎng)（www.xjzj.com）查詢。

七、本通知執(zhí)行日期為二〇一七年二月一日至二〇一七年二月二十八日。

聯(lián)系電話：0992-3292036   3292233

二〇一七年三月二十六日