桂建房〔2021〕1號(hào)
各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、各有關(guān)單位：
根據(jù)自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于開展廣西房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)及注冊(cè)人員執(zhí)業(yè)情況動(dòng)態(tài)核查的通知》（桂建函〔2020〕570號(hào)）安排，我廳依法對(duì)在廣西開展房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)及其注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師開展了動(dòng)態(tài)監(jiān)管核查，并將核查結(jié)果予以公示，公示期滿未收到異議?，F(xiàn)將核查合格的廣西房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)名單予以公布（詳見附件），不在名單內(nèi)的機(jī)構(gòu)為核查不合格。
結(jié)合本次動(dòng)態(tài)核查結(jié)果，現(xiàn)進(jìn)一步明確廣西房地產(chǎn)評(píng)估監(jiān)管要求如下：
一、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)在廣西壯族自治區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，須根據(jù)《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》第十六條和《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第142號(hào)）第十四條的規(guī)定，依法在我廳備案，規(guī)范執(zhí)業(yè)行為并接受我廳監(jiān)管。為確保評(píng)估結(jié)果的合法性、公正性和有效性，各部門、機(jī)構(gòu)、組織因工作需要開展房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)入圍、考核、選聘活動(dòng)的，應(yīng)從依法備案且監(jiān)管核查合格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)中選取。
二、擅自委托未經(jīng)備案或監(jiān)管核查不合格的機(jī)構(gòu)開展房地產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)，或使用違規(guī)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或結(jié)論的，其風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由委托方、使用方承擔(dān)。
三、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)采用法律、法規(guī)和規(guī)范明確的法定形式，出具房地產(chǎn)評(píng)估結(jié)果應(yīng)符合法律、法規(guī)和規(guī)范明確的法定程序。通過(guò)詢價(jià)、預(yù)估、大數(shù)據(jù)計(jì)算等非法定形式和程序出具房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)果的行為，依法不予認(rèn)可。
附件：核查合格的廣西房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)名單
廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2021年2月7日