如何實(shí)現(xiàn)按“送審價(jià)”認(rèn)定工程價(jià)款

    3、合同明確約定，如果發(fā)包人逾期不答復(fù)，則視為認(rèn)可結(jié)算文件中的工程價(jià)款。 
    這是雙方當(dāng)事人約定的核心所在，發(fā)包人在收到承包人提交的結(jié)算文件后，應(yīng)當(dāng)在約定的答復(fù)期限內(nèi)，予以答復(fù)。答復(fù)的內(nèi)容可以是依據(jù)合同的約定，對(duì)結(jié)算文件不予認(rèn)可；或者是對(duì)結(jié)算文件提出異議。答復(fù)的方式應(yīng)該符合民事訴訟證據(jù)的要求，一般最好以書(shū)面的方式作出。如果發(fā)包人在約定的答復(fù)期限內(nèi)，對(duì)承包人的結(jié)算文件置之不理，則產(chǎn)生合同約定的法律效果，即承包人得以向法院請(qǐng)求按送審價(jià)認(rèn)定工程價(jià)款。 
    4、承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，法院支持應(yīng)支持其訴訟請(qǐng)求。 
    工程竣工驗(yàn)收合同后，承包人將結(jié)算文件提交發(fā)包人，而發(fā)包人卻沒(méi)有在約定的期限內(nèi)，予以答復(fù)。一旦合同雙方對(duì)工程結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議，訴至法院，則當(dāng)承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，法院應(yīng)當(dāng)尊重合同當(dāng)事人的約定，支持承包人的訴訟請(qǐng)求。 
    三、示范文本的關(guān)于送審的約定 
    （一）通用條款的約定第33.3條約定：“發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及計(jì)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。” 
    第33.4條約定：“發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償�！� 
    （二）對(duì)通用條款的理解 
    1、合同約定了發(fā)包人在怠于履行義務(wù)28天、58天后的法律責(zé)任。 
    發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由在28天內(nèi)不支付工程結(jié)算價(jià)款的，承包人可以請(qǐng)求發(fā)包人支付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。此時(shí)，結(jié)算借款可能仍然沒(méi)有確定，但這并不妨礙承包人的請(qǐng)求權(quán)，具體計(jì)算應(yīng)該以最終結(jié)算價(jià)款為依據(jù)。經(jīng)催告，發(fā)包人56天內(nèi)仍不支付的，承包人得以就該工程的進(jìn)行折價(jià)或拍賣，并就其價(jià)款優(yōu)先受償；并且承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。 
    但是這種約定的責(zé)任，是有適用前提的。如果合同當(dāng)事人在專用條款中約定工程款的支付期限是工程結(jié)算后3個(gè)月，則承包人的上述權(quán)利就要受到限制。 
    2、合同沒(méi)有明確約定，發(fā)包人逾期答復(fù)，視為認(rèn)可結(jié)算文件。 
    《建設(shè)工程施工合同司法解釋》第二十條規(guī)定，合同中必須明確約定：發(fā)包人在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件。但是在上述通用條款當(dāng)中，并沒(méi)有明確約定的默示條款，因此，上述條款不能當(dāng)然賦予承包人直接請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的權(quán)利。 

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