解說對(duì)工程量清單招標(biāo)文件編制的幾點(diǎn)探析

　
　　2、可調(diào)價(jià)格合同，通常用于工期較長(zhǎng)的施工合同。如工期在12個(gè)月以上的合同，發(fā)包人和承包人在招投標(biāo)階段不可能合理預(yù)見到一年以后物價(jià)浮動(dòng)和后續(xù)法規(guī)變化對(duì)合同價(jià)款的影響，為了合理分擔(dān)外界因素影響的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)采用可調(diào)價(jià)合同。要說明因外部條件變化對(duì)施工產(chǎn)生成本影響可以調(diào)整合同價(jià)款的內(nèi)容及調(diào)價(jià)的計(jì)算方法。例如：2004年全國(guó)鋼筋價(jià)格都有大幅度增長(zhǎng)，這時(shí)業(yè)主在進(jìn)行合同編制時(shí)就可以考慮這種因素，制定類似于“在保證鋼筋質(zhì)量等級(jí)的前提下，鋼筋每單位價(jià)格在投標(biāo)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上發(fā)生＋／－5%之間的價(jià)格調(diào)整，相關(guān)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)不作調(diào)整，如果發(fā)生＋／－5%幅度以外的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，則需要合同雙方共同確定鋼筋材料的單價(jià)，并重新計(jì)算相關(guān)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)、”。
　　3、成本加酬金合同，是指發(fā)包人負(fù)擔(dān)全部工程成本，對(duì)承包人完成的工作支付相應(yīng)酬金的計(jì)價(jià)方式。這類計(jì)價(jià)方式通常用于緊急工程施工，如災(zāi)后修復(fù)工程；或采用新技術(shù)新工藝施工，雙方對(duì)施工成本均心中無底，為了合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)采用此種方式。應(yīng)在招標(biāo)文件內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。
　　具體工程承包的計(jì)價(jià)方式不一定是單一的方式，只要明確約定具體工作內(nèi)容采用的計(jì)價(jià)方式，也可以采用組合計(jì)價(jià)方式。如工期較長(zhǎng)的施工合同，主體工程部分采用可調(diào)價(jià)的單價(jià)合同；而某些較簡(jiǎn)單的施工部位采用不可調(diào)價(jià)的固定總價(jià)的固定價(jià)承包；涉及使用新工藝施工部位或某項(xiàng)工作，用成本加酬金方式結(jié)算該部分的工程款。

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