如何才能編制出一份好施工合同文件

3、使用合同范本是國(guó)際上通行的做法。世界銀行就明確要求凡是使用世界銀行貸款的項(xiàng)目，招標(biāo)時(shí)必須使用它規(guī)定的合同范本。我國(guó)各行業(yè)大多也制定了自己的行業(yè)范本，如建設(shè)部制定的“建設(shè)工程施工合同（示范文本）”。這些范本吸收了國(guó)際的和我國(guó)的項(xiàng)目建設(shè)與管理經(jīng)驗(yàn)，是字斟句酌編制出來的，對(duì)合同執(zhí)行過程中遇到的問題都有明確的解決方式。范本已使合同雙方的權(quán)利、義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任達(dá)到了總體平衡，采用這些范本可以簡(jiǎn)化合同文件的編制，可以避免自己編制合同時(shí)客觀上易于較多地考慮發(fā)包人的利益而形成不平等合約，從而給承包人帶來較大風(fēng)險(xiǎn)的弊端。任何此類弊端都可能導(dǎo)致承包人提高投標(biāo)報(bào)價(jià)，最終給發(fā)包人帶來更多的費(fèi)用支出。 
由于工程的多種多樣性，施工中所遇問題的復(fù)雜性，合同范本中的商務(wù)條款分成了通用條款和專用條款。通用條款是針對(duì)所有工程普遍適用的，一般要求不得更改地全部采用。專用條款是針對(duì)具體工程的，是對(duì)通用條款中相應(yīng)條款的修改或補(bǔ)充。發(fā)包人應(yīng)依據(jù)其工程實(shí)際編制出專用條款，替代或修改通用條款中的相應(yīng)條款，這是我們編制合同的重點(diǎn)。

上一頁  [1] [2] [3] [4] [5]  下一頁