建筑市場中存在的問題及對策

一、有關(guān)各方不能嚴(yán)格執(zhí)行工程報建審批程序工程項目報建審批是有嚴(yán)格的法定批準(zhǔn)條件的。其中工程項目建設(shè)資金已經(jīng)落實是工程開工后能否順利實施的關(guān)鍵，一些地方主管部門和建設(shè)單位無視國家有關(guān)規(guī)定和自身的經(jīng)濟實力，在建設(shè)資金不落實或資金不足的情況下，盲目上建設(shè)項目，強行要求施工企業(yè)墊資承包或施工，轉(zhuǎn)嫁投資缺口，造成拖欠工程款的問題難以杜絕，不僅加重了施工企業(yè)的生存困難，影響了工程建設(shè)的正常進行，也擾亂了建設(shè)市場秩序。這樣許多爛尾樓工程都是在建設(shè)資金不到位的情況下產(chǎn)生的結(jié)果。隨之而來的是施工企業(yè)拖欠工人工資及材料款等，于是很自然地出現(xiàn)“三角債”、“連環(huán)債”現(xiàn)象。不要小看這債務(wù)，它會導(dǎo)致施工企業(yè)低價購進劣質(zhì)材料，工人施工沒有積極性甚至降低施工質(zhì)量等，安全生產(chǎn)自然沒有保障。這樣的結(jié)果，必然導(dǎo)致劣質(zhì)工程和用戶對工程質(zhì)量的頻繁投訴。這是一個惡性循環(huán)過程，要想克服它必須從源頭作起，嚴(yán)格執(zhí)行工程項目的報建審批程序，條件不具備的一律不予審批。

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