試論標底的編制、審核及在招投標機制中的作用

6)重點審查
是對影響標底造價的重點項目進行審查；優(yōu)點：重點突出、時間短、效果好。
7)分解對比審查 
用積累的工程實際造價資料和技術經(jīng)濟指標的有關費用進行對比。
2、審查定額或單價的套用
審查時，標底中有單價換算應注意標底項目換算是否符合定額規(guī)則、換算是否正確，特別注意標底中經(jīng)換算后單價與原定額單價相差較大的子目，注意圖紙施工說明中墻體、地面、樓面、天棚、外墻裝飾的做法，參照定額及換算方面的規(guī)定，審查其單位是否換算到位、正確，設計要求未做的項目要將其刪除，定額工作內(nèi)容增加的，要將內(nèi)容增加上。
3、審查取費標準、計取基數(shù)
審查費用標準、計取基數(shù)各地不同，審查時應注意是否符合當?shù)匾?guī)定和定額要求，各地預算定額或地區(qū)單位估價表都配套相應的費用定額，多數(shù)地區(qū)按工程類別進行間接費用的收取，審查要嚴格按費用定額中的工程類別劃分確定工程費率，因為不同工程類別費率相差較大。我在前段時間審查某標底時就發(fā)現(xiàn)類似情況，該工程為三層框架結構的廠房，基礎為砼獨立基礎，因地質(zhì)條件較差，采用深層攪拌樁作為復合地基，由于招標人要求土建工程作為一個獨立標段發(fā)包，標底編制單位將深拌樁工程與其他土建工程合并在一齊取費，按理該廠房屬三類工程費率，標底中計取也是正確的，但編標人忽略了一個重要問題，即《江蘇省建筑工程費用定額》工程類別劃分說明第10條有以下說明：深層攪拌樁、粉噴樁、基坑錨噴護壁按打灌注樁基工程四類標準執(zhí)行，而灌注樁四類工程綜合間接費率為9.22％，但一般建筑工程三類工程的綜合間接費率為13.35％，二者相差高達4.13％，由于這一因素，使該標底誤差率達4.5％，大大超過允許誤差范圍（2％）。正確的做法應將深攪樁與其他土建工程分開單獨計費。

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