淺談如何尋找工程量清單中的漏洞與機(jī)會(huì)點(diǎn)

　　3.投標(biāo)報(bào)價(jià)中，可根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)預(yù)計(jì)可能發(fā)生簽證的單項(xiàng)單位造價(jià)可適當(dāng)高些以利于后期簽證定價(jià)，畢竟甲方在合同里對(duì)簽證綜合單價(jià)的取認(rèn)有一定的條款。

　　工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)中，大家可能會(huì)遇到這樣問(wèn)題.招標(biāo)單位提供的工程清單數(shù)量與實(shí)際不付，有的差距少，有的差距相當(dāng)大，在圖紙及工程清單答疑時(shí)提出，不知是招標(biāo)方還是被委托代理方，為了維護(hù)自己的面子還是故意埋的地雷.往往得到的答復(fù)是模糊的概念，投標(biāo)報(bào)價(jià)方預(yù)算人員，只有按提供的清單數(shù)量報(bào)價(jià)，施工方明知吃虧也沒(méi)辦法.我個(gè)人認(rèn)為，工程量差距大的項(xiàng)目，綜合單價(jià)報(bào)價(jià)少高一點(diǎn)，在簽定合同時(shí)盡量爭(zhēng)取可調(diào)價(jià)合同，合同約定可調(diào)價(jià)范圍盡量小一點(diǎn).在合同簽定時(shí)應(yīng)約定好招標(biāo)方的提供的清單數(shù)量有誤的處理方法.在合同簽定時(shí)合同簽定人員要和預(yù)算人員一起，就清單數(shù)量差距的費(fèi)用計(jì)算出來(lái)，合同約定可調(diào)價(jià)范圍恰好小于清單數(shù)量差距的費(fèi)用.這樣在最后結(jié)算時(shí)，實(shí)際工程量差的地方也能算上，施工方?jīng)]有吃虧.甚至還沾光. 
工程量清單是一種單價(jià)合同，施工方對(duì)施工方法、設(shè)計(jì)文件，實(shí)際狀況熟悉的話，首先采用不平衡報(bào)價(jià)去中標(biāo)，合同不能簽成固定總價(jià)合同，實(shí)際利潤(rùn)靠變更工程量解決，現(xiàn)在的設(shè)計(jì)圖紙可以順利施工的很少，總是改來(lái)改去，尤其是設(shè)備安裝改造工程，設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)可以采用的地方不多，大量的變更，使低價(jià)格中標(biāo)，結(jié)算時(shí)仍有很高的利潤(rùn)成為現(xiàn)實(shí)。

 

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